6 Cara Beli Tanah di Metaverse dan Harga Jual di Tahun 2024

Mengetahui cara-cara beli tanah di Metaverse akan menuntun kamu untuk memilih dan memiliki sebuah lahan secara virtual.

Tapi apa sih yang dimaksud tanah di Metaverse? Bagaimana cara beli tanah di Metaverse dan apa saja kekurangan serta kelebihan memiliki lahan di sana?

Buat kamu yang bertanya-tanya tentang cara beli tanah di Metaverse, kelebihan, kekurangan, dan hal-hal yang perlu kamu perhatikan sebelum membelinya bisa kamu pelajari dulu, ya.

Apa itu Land Metaverse?

Tanah di Metaverse mirip dengan pemilikan tanah di dunia nyata - WonderVerse Indonesia

Apa itu Land Metaverse? Dalam pengertian yang paling sederhana, Land Metaverse atau tanah di Metaverse merupakan bidang gambar digital pada platform Metaverse.

Lahan atau tanah di Metaverse itu adalah aset digital juga yang dapat kamu miliki dengan cara transaksional lewat platform desentralisasi atau terpusat yang berbasis blockchain.

Pada dasarnya, Metaverse sendiri adalah semesta virtual yang di dalamnya kamu bisa mendapatkan pengalaman lebih realistis dan imersif, meskipun tak hanya sebatas itu.

Kamu juga bisa membeli aset digital layaknya di dunia nyata. Termasuk juga memiliki tanah virtual di dalamnya, yang praktik transaksionalnya menggunakan cryptocurrency.

Lalu, apa yang dimaksud kavling digital? Untuk menjelaskannya, sebenarnya tak jauh berbeda dengan sebidang tanah fisik di dunia nyata.

Lahan virtual sendiri merupakan ruang yang dapat diprogram untuk dapat membangun atau mendesain rumah, toko, kantor, real estat virtual, dan lain-lain seperti properti di dunia nyata.

Real estate di Metaverse adalah ruang digital di kota-kota 3D tempat pengguna dapat mensimulasikan kegiatan nyata, seperti bermain game, rapat, berdagang, berpesta, bersosialisasi, berbelanja, menghadiri konser virtual, dan banyak lagi.

Pokoknya, yang jadi batasan dalam membangun setelah mengetahui cara membeli tanah di Metaverse ini adalah imajinasi pengguna tersebut yang akan membangun bangunan di atas lahannya.

Tetapi, bangunan yang bisa kamu bangun tersebut bergantung pada platform metaverse pilihan kamu. Beberapa platform yang populer untuk membeli tanah digital antara lain:

Decentraland
The Sandbox
Axie Infinity
Somnium Space
Cryptovoxels

Fungsi Tanah di Metaverse

Sebidang tanah di metaverse bisa difungsikan untuk berbagai keperluan, antara lain:

1. Sarana periklanan

Salah satu fungsi membeli tanah di metaverse adalah membangun properti untuk memasang iklan. Kamu bisa membuat iklan untuk brand kamu sendiri hingga menyewakannya kepada brand lain.

2. Flipping

Flipping adalah istilah jual-beli tanah, renovasi, hingga menjualnya sebagai properti baru. Kamu bisa memfungsikan sebidang tanah di metaverse ini untuk flipping.

Kamu bisa menjual lagi properti kamu setelah direnovasi dan dibeli dengan harga yang berbeda. Namun, kamu perlu membangun properti kamu lebih proper agar harga jualnya bisa lebih tinggi.

3. Membangun infrastruktur virtual

Kamu juga bisa membangun infrastruktur virtual, seperti halnya rumah atau jadi tempat berkumpul komunitas. Meski begitu, kamu juga perlu memiliki sumber daya hingga keahlian khusus.

4. Acara dan layanan

Tanah virtual yang sudah kamu miliki bisa digunakan pula untuk mengadakan konser, pameran, pesta, atau acara lainnya secara virtual.

Bagaimana Cara Membeli Tanah di Metaverse?

Kamu bisa memiliki sebidang tanah virtual dengan langkah mudah - WonderVerse Indonesia

Jika kamu sudah mengetahui bahwa kamu bisa membeli aset digital ini di Metaverse, kamu bisa membelinya juga, nih.

Siapkan uang kriptonya dan simak cara beli tanah di Metaverse berikut ini:

1. Kunjungi marketplace

Cara beli tanah di Metaverse bisa kamu lakukan dengan mengunjungi dan daftar akun dompet digital (wallet) kamu di beberapa platform marketplace yang menyediakan properti atau Land Metaverse.

Beberapa contoh platformnya antara lain Decentraland (MANA), Axie Infinity (AXS), Roblox (RBLX), atau The Sandbox (AXS).

2. Cari dan pilih lokasi tanah

Jika sudah log in akun, kamu juga bisa mencari berbagai bidang tanah yang ada di Metaverse dan bandingkan harganya. Harga tanah virtual ini dapat meningkat dengan cepat.

Opsi terkecil untuk membeli real estat metaverse adalah sebidang tanah berukuran 1x1, setara dengan sekitar 16 meter persegi di Decentraland, atau 96 meter persegi di Sandbox.

Sedangkan harga terendah untuk sebidang tanah Metaverse di Crypto Voxels sekitar 0,20 ETH, setara dengan 1.799 dollar AS, atau setara Rp27,2 jutaan.

3. Isi saldo kripto

Sebelum membelinya, pastikan kamu telah mengisi saldo kripto yang dapat diterima oleh jaringan blockchain dan platform properti Metaverse tersebut.

Kripto adalah mata uang digital yang umum digunakan dalam transaksi di metaverse. Adapun platform pembelian mata uang adalah Trust Wallet atau Metamask.

4. Tautkan dompet digital ke akun platform properti

Cara beli tanah di Metaverse selanjutnya adalah kamu tautkan dompet digital ke akun di platform properti di metaverse tadi.

Sebelumnya, kamu mesti punya dulu dompet digital yang kompatibel, misalnya lewat Metamask yang kompatibel ke hampir seluruh platform properti Metaverse.

5. Pelajari dan pahami informasi lebih lanjut

Setelah memilih tanah yang akan dibeli, pelajari dan pahami informasi lebih lanjut mengenai tanah yang dijual tersebut.

Kamu hanya bisa melakukan transaksi pembelian dari platform dengan uang kripto yang disetujui, misalnya menggunakan MANA hanya di Decentraland, dan seterusnya.

6. Lakukan pembelian

Selanjutnya, kamu bisa melakukan pembelian dengan menekan tombol “buy” atau “bid” di platform properti tersebut.

Sebagai catatan, cara beli tanah di Metaverse ini dapat dilakukan hanya dengan uang kripto yang kompatibel, sesuai dengan platform properti pilihan kamu.

Isi dananya dan lanjutkan dengan pembelian tanah virtual itu. Jika transaksi selesai, kamu resmi punya sebidang tanah digital.

Tanah virtual yang kamu beli itu akan disimpan dalam NFT di dompet digital yang terhubung. Kamu bisa buka tab NFTs di digital wallet kamu untuk melihat sebidang tanah pribadi di Metaverse.

Hal yang Perlu Diperhatikan Saat Membeli Tanah di Metaverse

Lakukan riset dan perhatikan beberapa hal lain sebelum membeli - WonderVerse Indonesia

Setelah menyimak beberapa cara beli tanah di Metaverse tadi, ada beberapa hal yang perlu kamu perhatikan sebelum benar-benar membeli lahan virtual pribadi ini, antara lain:

1. Lakukan riset

Lakukan riset terlebih dahulu sebelum membeli sebidang tanah virtual di Metaverse. Cari tahu soal platform properti Metaverse yang akan digunakan, harganya, dan kualitas tanah digitalnya.

Pastikan memilih platform properti Metaverse yang aman dan terpercaya. Cari tahu juga kualitas tanah digital, seperti potensi nilai jual di masa depan, lokasi, dan ukurannya.

2. Perhatikan harga pasar

Belilah tanah virtual itu dengan harga wajar, sesuaikan dengan potensi nilai jualnya di kemudian hari.

Pasalnya, seperti di dunia nyata, harga pasar di Metaverse dapat berubah-ubah seiring dengan kondisi pasar, seperti penawaran dan permintaan, kestabilan harga kripto, dan perkembangan platform tersebut.

3. Pilih lokasi yang strategis

Cara beli tanah di Metaverse dilanjutkan dengan memilih lokasi yang strategis. Lokasi strategis dapat meningkatkan potensi nilai jual tanah virtual kamu di masa depan.

Misalnya dekat ke pusat kota, dekat dengan landmark, dekat tempat wisata populer, atau lokasi dekat dengan jalur transportasi utama.

4. Perhatikan faktor keamanan

Penting untuk kamu mengetahui bahwa platform properti Metaverse tersebut aman dan terpercaya. Ini demi melindungi hak akses dan penggunaan data pribadi kamu di Metaverse.

Perhatikan faktor keamanan pada transaksi pembelian tanah digital, seperti periksa identitas dan reputasi penjual.

5. Pahami risiko dan potensi

Kamu juga perlu memahami risiko dan potensi dalam membeli tanah digital di Metaverse.

Pasalnya, kamu perlu memahami hal ini dengan baik, terlebih dengan melakukan analisis dan riset yang cukup, serta mempertimbangkan potensi nilai jual di masa depan maupun faktor-faktor yang mempengaruhi harga.

Kelebihan dan Kekurangan Membeli Tanah di Metaverse

Apa saja kelebihan dan kekurangan memiliki tanah di Metaverse? - WonderVerse Indonesia

Setelah mengetahui cara beli tanah di metaverse, kamu perlu mengetahui beberapa keuntungan dan kelebihan membeli tanah di metaverse. Simak penjelasannya, yuk!

1. Kelebihan Membeli Tanah di Metaverse

Cocok untuk berinvestasi

Jika kamu ingin berinvestasi, membeli tanah di Metaverse bisa jadi pilihan tepat. Apalagi seiring pertumbuhan pengguna dan perkembangan Metaverse, nilai jual tanah virtual bisa meningkat.

Bisa untuk membangun properti virtual

Tanah itu dapat digunakan untuk membangun properti virtual, seperti rumah, kantor, taman, galeri seni, ruang acara, toko virtual, dan lain sebagainya.

Nilainya meningkat

Dengan memahami risiko dan potensi, kamu dapat menjual tanah virtual di Metaverse tersebut dengan harga yang lebih tinggi di masa depan.

Sumber investasi yang stabil

Metaverse menjadi dunia baru yang disukai investor properti global. Pasalnya, belil tanah di metaverse dapat digunakan untuk bergam keperluan, mulai dari membangun rumah hingga ruang kantor virtual.

Penyelenggaraan acara lebih mudah dan nyaman

Jika kamu beli tanah di metaverse, kamu bisa menyelenggarakan acara seperti halnya di dunia nyata, mulai dari acara komunitas, pameran, seminar, hingga pertemuan sosial.

Kamu bisa datang ke acara tersebut tanpa perlu melakukan perjalanan layaknya di dunia nyata. Sebaliknya, kamu bisa datang ke acara hanya dari rumah saja.

Dapat menanggulangi malapraktik properti

Tidak seperti di dunia nyata, pembelian tanah di metaverse didukung teknologi blockchain, sehingga nyaris tak mungkin ada kasus pendudukan tanah secara ilegal atau penipuan.

Setiap transaksi di metaverse dicatat dalam blockchain, sehingga seluruh proses pembelian tanah dan pendaftaran menjadi lebih transparan.

2. Kekurangan Membeli Tanah di Metaverse

Pasarnya masih terbatas

Meskipun bisa dijadikan instrumen investasi yang menjanjikan, properti di Metaverse masih menjadi minat khusus, dengan pasar yang terbatas. Lagipula harganya pun masih di atas rata-rata.

Hak milk dikontrol operator platform

Lahan fisik bisa langsung kamu rasakan oleh indera, sementara lahan virtual dalam metaverse hanya dapat dirasakan melalui media. Maka, properti virtual hanya dapat ada di platform.

Di satu sisi, operator platform dapat menyusun ketentuan penggunaan sesuai keinginan mereka. Sehingga pemilik properti virtual harus menerima ketentuan tersebut.

Diatur kontrak pintar, tapi tidak fleksibel

Setiap transaksi tanah atau properti virtual bisa dilakukan dengan smart contract, yaitu protokol yang dapat dijalankan sendiri dan ditulis dalam kode pada blockchain.

Meskipun smart contract menjamin keamanan transaksi tanah virtual, kontrak ini juga mengurangi fleksibilitas. Karena, tidak ada ruang untuk kesalahan dalam menegosiasikan ketentuan transaksi real estat virtual.

Bahaya phishing

Metaverse tergolong masih baru sehingga pelaku kejahatan dapat memanfaatkan hal ini dengan membuat tautan palsu ke platform metaverse paling populer.

Jika tautan palsu diaktifkan, penipu di dunia virtual ini akan memiliki akses ke dompet virtual kamu dan bisa mentransfer persetujuannya melalui kontrak pintar. Akibatnya adalah kerugian di dunia virtual dan dunia nyata, lho!

Bisa lenyap dalam sekejap

Jika platform metaverse gulung tikar, investasi kamu akan ikut gagal bersamanya. Inilah salah satu faktor yang pelu kamu pertimbangkan.

Tentunya tidak ada yang menginginkan investasi seperti ini, tetapi resiko memiliki real estate di Metaverse cukup besar. Jika itu terjadi, properti kamu ikut lenyap seketika.

Metaverse tidak sebagus itu untuk dunia nyata

Metaverse merupakan simulasi dunia nyata yang dapat diakses lewat dunia digital di dalam komputer.

Sebenarnya, pengguna bisa mudah melupakannya ketika menjelajah di dalam Metaverse.

Meskipun metaverse jauh lebih ramah lingkungan, nyatanya “penambangan” Bitcoin misalnya, menghabiskan sekitar 91 tera-watt listrik!

Berapa Harga Tanah di Metaverse?

Harga tanah di metaverse cukup bervariasi, baik secara ukuran dan lokasi - WonderVerse Indonesia

Studi yang dilakukan CoinGecko meneliti harga lahan metaverse terpilih di ETH, dari 1 Januari 2021 hingga 25 Juni 2024.

Nah, di tahun 2024 ini, harga tanah metaverse anjlok drastis. Harga-harga tanahnya berkisar antara 0,08 ETH dan 1,88 ETH, setara dengan 250-5.960 dollar AS. Angka ini turun -72% dari harga tertingginya.

Selain itu, harga dasar rata-rata tanah metaverse juga jauh berbeda dari tahun-tahun sebelumnya yang harga dasarnya rata-rata turun -34% dari tahun 2023 dan -55% dari tahun 2022.

Harga tanah metaverse yang turun paling signifikan ada di The Sandbox yang turun dari harga dasar rata-rata 2,86 ETH pada tahun 2021 menjadi 0,13 ETH pada tahun 2024. Penurunannya terjadi hingga -95%.

NFT Worlds yang berganti nama menjadi TOPIA Worlds pada tahun 2023 juga mengalami penurunan harga dasar yang jauh lebih rendah, yaitu terjun bebas ke angka -65%.

Otherdeed untuk Otherside dengan harga dasar rata-rata 1,98 ETH pada tahun 2022 turun menjadi 0,28 ETH di tahun 2024.

Sedangkan Decentraland juga terjun bebas sampai -89%. Harga dasar rata-ratanya adalah 1,73 ETH di tahun 2022 dan turun ke angka 0,18 ETH di tahun 2024.

Jadi, itulah hal-hal yang perlu kamu ketahui tentang cara beli tanah di Metaverse. Kamu bisa beli segera dengan melakukan riset terlebih dahulu dan memiliki dana kripto yang cukup.

Kamu pun nggak boleh ketinggalan dengan berbagai perkembangan teknologi dan terus menggali berbagai informasi, salah satunya lewat dunia metaverse di WonderVerse Indonesia.

WonderVerse adalah platform yang menyediakan pengalaman virtual untuk melihat kebudayaan dan keindahan Indonesia. Bersama WonderVerse, kamu bisa menjelajah alam Indonesia dan melihat ragam hewan khas Indonesia, mengenal beragam budaya dan pakaian adat Indonesia, hingga membeli makanan dan souvenir khas Indonesia.

Enggak cukup sampai di situ, di WonderVerse Indonesia kamu juga bisa merasakan pengalaman melihat alam Bali, Wakatobi, hingga Raja Ampat secara 360 dengan menggunakan VR! Kamu juga bisa menonton konser band atau penyanyi kesukaan kamu tanpa harus keluar rumah. Menarik ya? Yuk, coba sensasi jelajah Indonesia dan keseruan lainnya secara virtual di WonderVerse Indonesia sekarang!

Diposting di Teknologi

25 Jul 2023